【中国物业协会】政府事情报告聚焦物业治理行业五大议题
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- 宣布时间：2019-03-28 17:11
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【中国物业协会】政府事情报告聚焦物业治理行业五大议题
一场全国人民都在关注的重要集会 ，终于在北京启幕。
3月5日 ，第十三届全国人民代表大会第二次集会在北京人民大会堂开幕 ，国务院总理李克强代表国务院向集会作政府事情报告。
社区养老、社会治理、老旧小区革新......这些与物业治理行业息息相关的话题 ，也泛起在了本次政府事情报告当中。
2019政府事情报告宣布
今年是新中国建立70周年 ，是全面建成小康社会、实现第一个百年斗争目标的要害之年。李克强总理在政府事情报道中首先对2018年事情进行回首 ，并对2019年政府事情任务作出了相关安排。
在2019年的整体事情当中 ，李克强总理留神定就业放在了首要位置 ，他体现就业是民生之本、财产之源 ，今年首次将就业优先政策置于宏观政策层面 ，旨在强化各方面重视就业、支持就业的导向。
在此基础上要实施更大规模减税 ，将普惠性减税与结构性减税并举 ，重点降低制造业和小微企业税收担负。接纳对生产、生活性效劳业增加税收抵扣等配套步伐 ，确保所有行业税负只减不增。
除此之外 ，在报告中还提到了生长消费新业态新模式 ，增进线上线下消费融合生长 ，全面推进“互联网+” ，运用新技术新模式革新古板工业。
于此同时 ，还要以人为焦点 ，提高柔性化治理、精细化效劳水平 ，富厚人民群众精神文化生活 ，让都会越发宜居 ，更具容纳和人文眷注。
在报告中李克强总理还指出 ，目前我国60岁以上人口已达2.5亿 ，所以要大力生长养老特别是社区养老效劳业 ，对在社区提供日间照料、康复护理、助餐助行等效劳的机构给予税费减免、资金支持、水电气热价格优惠等帮助 ，新建居住区应配套建设社区养老效劳设施。
物业效劳包管民生
翻看此次政府事情报告不难发明 ，不管是社区养老、社会治理 ，照旧老旧小区革新、生长消费新业态新模式 ，政府事情报告中所提及的内容都是目前物业效劳企业着重开展的业务领域。
物业治理作为社区效劳的重要组成部分 ，在包管就业、改善人民生活、增进居民消费等方面起到了重要作用。
凭据第二次全国经济普查主要数据公报 ，2008年末我国物业效劳企业58406个 ，物业效劳企业从业人员250.12万人 ，如果加上清洁、绿化、秩序维护等专业分包出去的一并盘算 ，物业效劳的从业人员抵达500万以上。
凭据中国物业治理协会编撰的《2018年全国物业治理行业生长报告》中的统计数据显示 ，2017年全国物业效劳企业已经抵达11.8万家 ，从业人员约904.7万人 ，物业治理作为劳动密集型行业 ，关于吸纳大宗种种从业人员 ，扩大社会就业一直孝敬着自己的积尽力量。
目今 ，在科学技术和互联网浪潮的推动下 ，人们的生活方法正在爆发重大的变革 ，众多物业效劳企业也借力互联网+的浪潮不绝提升自身效劳能力 ，在做好社区效劳的基础上 ，进行着多元化实验 ，用邻里运动、社区电商、社区金融、社区养老等多种多样的效劳形式来满足业主日益增长的生活需求。
像彩生活的“彩惠人生”平台、中航物业的“π”平台、天骄爱生活的“小A帮”APP、蓝光嘉宝的“生活家效劳体系”等正是这一思路下的有效例证。
物业效劳企颐魅这些延伸业务的开展 ，既便当了居民的日常生活 ，满足业主物业效劳、社区生活效劳、邻里社交、旅游出行、家政效劳等全方位效劳需求 ，又挖掘和发动了与物业治理关联的种种消费支出 ，对扩大居民消费 ，拉动经济增长、实现人民美好生活都起到了重要作用。
而在目前政府着重提到的社区养老方面 ，物业效劳企业也有着天然优势。
物业效劳企业可以通过发挥自身对园地、效劳以及设施治理拥有主导权的优势 ，整合或介入相关资源 ，逐渐形成以社区为依托 ，以老年人日间照料、生活护理、家政效劳为主要内容 ，以上门效劳和社区日托为主要形式的居家养老效劳体系。
据了解 ，诸如万科物业、绿城效劳等众多头部物业效劳企业都在积极开展相关业务 ，通过社区养老、居家养老等多种途径 ，有效的减轻了人口老龄化带来的养老压力等问题。
例如智汇坊养老效劳中心就是万科在2014年打造的一家社区养老设施 ，由小区社区运动中心改建而成 ，它不但可以提供日间照料的效劳 ，还包括短期入住、恒久入住等多样化功效 ，可以满足周边社区中老人的差别需求。
政策利好助力物业治理行业强势生长
除了目前物业治理行业所涉及到一些内容外 ，2019年的政府事情报告在一定水平上也对物业治理行业相关事情给予了全新启示。
从这次报告提到的有关养老、老旧城区革新、社会的治理和柔性治理、富厚人民精神生活等内容中可以明显的感受到 ，政府越来越关注人们的生活品质。
而生活品质就包括城镇设施的正常使用 ，为特有群体 ，包括老人、小孩另有一些行动未便人士所提供的专项效劳 ，以及为整个城镇提供基础效劳的能力 ，而这些恰恰都是物业效劳企业应该具备的专业能力。
对此深圳市之平物业生长有限公司董事、执行总裁余绍元认为 ，关于物业效劳企业来说 ，此次政府事情报告是一个很是好的时机点 ，能够促使物业效劳企业更好、更深入的介入城镇的治理和对城镇居民全方位的效劳。
余绍元向物业深度报道体现 ，“关于大部分物业效劳企业来说 ，怎么提高关于城镇、建筑物及其配套设备设施的维护和打理的专业度与效率 ，以及有这种革新城镇设备设施的能力 ，用最低的本钱获得最大的效果 ，这个是我们物业效劳企业需要去考虑事情。”
除此之外他还体现 ，此次政府事情报告关于物业效劳企业另一点启示 ，就是在于都会的综合治理 ，也就是都会柔性效劳方面。
“我们原来做的是社区效劳 ，今天我们可以把社区效劳扩大到关于都会的效劳、公共的效劳。例如专业领域的都会综合效劳 ，泛专业领域的养老效劳、医疗效劳、社区气氛营造等等 ，这些都是我们物业效劳企业需要越发关注的专业问题。”余绍元说 ，“总的来说此次政府事情报告是一个很好的时机 ，为物业效劳企业更好的体现自身价值 ，拓展专业领域效劳等方面都是一个启发和鼓舞。”
从2019年开篇到现在 ，前有新年习主席慰问、粤港澳大湾区计划落地的双重利好 ，后有政府事情报告着重民生 ，为物业效劳企业介入城镇治理制造良机 ，所有政策都在推动着行业不绝快速向前生长。
而比及本次政府事情报告涉及的“完善立体化社会治安防控体系”、“生长民营银行和社区银行”、“加速在各行业各领域推进互联网+”等相关政策陆续落实 ，物业治理行业能够借力政策风向的快车道生长到何种田地 ，值得期待。
